|
|
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Sympatyczna" w Łodzi |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Porządek obrad Walnego Zgromadzenia. Sprawozdanie Rady
Nadzorczej 2009. Sprawozdanie
z działalności Zarządu za 2009. Kierunki rozwoju
działalności na 2010. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Informacja dot. uwłaszczenia lokatorskich praw do lokali Spółdzielnia Mieszkaniowa „Sympatyczna”
informuje, że trwają procedury mające na celu umożliwienie wszystkim uprawnionym
w jak najkrótszym czasie przekształcenia spółdzielczych lokatorskich praw do
lokali w prawo odrębnej własności na nowouchwalonych, preferencyjnych
warunkach: 1) W celu uzyskania z Urzędu Miasta zaświadczeń o
samodzielności lokali (wymóg ustawowy do przekształcenia w odrębną
własność) uprawnione osoby
przeprowadziły na terenie Spółdzielni inwentaryzację nieruchomości
budynkowych; w blokach nr 170, 171,
172, 173, 174, 175, 176, 187, 188, 189, 190, 191, 192 takie
zaświadczenia już uzyskano dzięki temu proces
zawierania umów u notariusza jest bardzo zaawansowany (podpisano już prawie
500 umów). 2) Spółdzielnia w niektórych nieruchomościach (budynki 180, 181, 185, 186, 193, 194, 195,
196, 197, 198 i 199) ciągle czeka na sprzedaż przez Gminę prawa użytkowania
wieczystego gruntu do niektórych działek lub nieznany jest ich stan własnościowy. Mimo to w
nieruchomościach tych istnieje możliwość (zgodnie z ustawą) przekształcenia lokatorskiego prawa na
spółdzielcze własnościowe na tych samych preferencyjnych warunkach co
w przypadku odrębnej własności. Takich umów zostało już podpisanych ponad 350. 3) Zgodnie z poprzednim brzmieniem ustawy budynki o nr 178, 179, 182 i 183 miały
stanowić część kilkubudynkowej nieruchomości. Nowelizacja ustawy narzuciła
jednak spółdzielniom w sytuacji, gdy nie jest jeszcze podjęta uchwała
określająca przedmiot odrębnej własności, dokonanie podziału w celu
utworzenia nieruchomości jednobudynkowych. Złozono już wnioski w tej sprawie
w 2007 r. do Urzędu. Po zatwierdzeniu
podziału przez Urząd Miasta Łodzi i inwentaryzacji powierzchni będzie można
podjąć uchwały określające przedmiot odrębnej własności. Wszystkie te
czynności mogą jednak potrwać co
najmniej kilka miesięcy. Dopiero po ich zakończeniu będzie można w
tych budynkach podpisywać akty notarialne przekształcające prawo spółdzielcze
w prawo odrębnej własności. Ponieważ prawo Spółdzielni do gruntów pod tymi
budynkami jest już uregulowane, nie można tam niestety przekształcić
lokatorskiego prawa w spółdzielcze własnościowe zamiast odrębnej własności. 4) Pomimo różnych ww. przeszkód wnioski o przekształcenie
lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu są cały czas
realizowane. Podpisano również wiele umów o przekształcenie lokatorskiego w
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Ponieważ wniosków zostało
złożonych około 1 tys. cały proces będzie trwał wiele miesięcy. Zarząd przeprowadził rozmowy z notariuszami w celu
zapewnienia sprawnej obsługi mieszkańców w zakresie podpisywania aktów
notarialnych (grupowo w siedzibie Spółdzielni lub w kancelariach
notarialnych). Gdy w/w procedury zostaną zrealizowane przedstawiciel
Spółdzielni skontaktuje się z Państwem. Prosimy o cierpliwość. Według obecnej
(połowa października) wiedzy Zarządu Spółdzielni przepisy o uwłaszczeniu nie
zostały na razie zaskarżone do Trybunału Konstytucyjnego. Wykaz wolnych lokali użytkowych z dziale „Zasoby”
----------------------------------------------------------------------------------------------------- Zamieszczamy
tekst Sprostowania jakie
ukazało się w dniu 22 marca 2007 r. w
„Dzienniku Łódzkim” w
odpowiedzi na artykuł z dnia 27 lutego 2007 r. >>> kliknij <<< ------------------------------------------------------------------------------------------ Zamieszczamy
tekst Sprostowania jakie
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Sympatyczna” skierował
do Redakcji „Dziennika Łódzkiego” w
odpowiedzi na artykuł z dnia 27 lutego 2007 r. >>> strona 1 <<< >>> strona 2 <<< ------------------------------------------------------------------------------------------ Spółdzielnia Mieszkaniowa
„Sympatyczna”
i n f o r m u j e, iż na podstawie art. 30 Ustawy – Prawo
spółdzielcze Spółdzielnia prowadzi Rejestr Członków, w którym zawarte
są następujące informacje: imiona i nazwiska oraz miejsce zamieszkania, a w
odniesieniu do członków będących osobami prawnymi – nazwa i siedziba,
wysokość zadeklarowanych i wniesionych udziałów, wkładów, zmiana tych danych,
data przyjęcia w poczet członków, data wypowiedzenia członkostwa i jego
ustania, a także aktualny stan zadłużenia członka wobec Spółdzielni z
tytułu opłat eksploatacyjnych i utrzymania nieruchomości. * * * * * * * * * * * * * * Prawo
przeglądania rejestru w
Spółdzielni posiadają: WSZYSCY CZŁONKOWIE S.M. Sympatyczna oraz ich małżonkowie,
wierzyciele członków i Spółdzielni. Informacje w Dziale Członkowsko-Mieszkaniowym S.M. Sympatyczna. ------------------------------------------------------------------------------------------ Nie starcza ci na czynsz? Złóż wniosek o dodatek mieszkaniowy >>> szczegóły <<< -----------------------------------------------------------------------------------------------------
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Strony opracowali: Szymon Marcinkowski i Zdzisław B. Owczarek przy współudziale pracowników S. M. "Sympatyczna" w Łodzi. Rok 2005. Wszelkie prawa zastrzeżone. Strony aktualizowano: kwiecień 2010. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
