Spółdzielnia Mieszkaniowa

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Sympatyczna” informuje, że trwają procedury mające na celu umożliwienie wszystkim uprawnionym w jak najkrótszym czasie przekształcenia spółdzielczych lokatorskich praw do lokali w prawo odrębnej własności na nowouchwalonych, preferencyjnych warunkach:

1) W celu uzyskania z Urzędu Miasta zaświadczeń o samodzielności lokali (wymóg ustawowy do przekształcenia w odrębną własność) uprawnione osoby przeprowadziły na terenie Spółdzielni inwentaryzację nieruchomości budynkowych; w blokach nr 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 187, 188, 189, 190, 191, 192 takie zaświadczenia już uzyskano dzięki temu proces zawierania umów u notariusza jest bardzo zaawansowany (podpisano już prawie 500 umów).

2) Spółdzielnia w niektórych nieruchomościach (budynki 180, 181, 185, 186, 193, 194, 195, 196, 197, 198 i 199) ciągle czeka na sprzedaż przez Gminę prawa użytkowania wieczystego gruntu do niektórych działek lub nieznany jest ich stan własnościowy. Mimo to w nieruchomościach tych istnieje możliwość (zgodnie z ustawą) przekształcenia lokatorskiego prawa na spółdzielcze własnościowe na tych samych preferencyjnych warunkach co w przypadku odrębnej własności. Takich umów zostało już podpisanych ponad 350.

3) Zgodnie z poprzednim brzmieniem ustawy budynki o nr 178, 179, 182 i 183 miały stanowić część kilkubudynkowej nieruchomości. Nowelizacja ustawy narzuciła jednak spółdzielniom w sytuacji, gdy nie jest jeszcze podjęta uchwała określająca przedmiot odrębnej własności, dokonanie podziału w celu utworzenia nieruchomości jednobudynkowych. Złozono już wnioski w tej sprawie w 2007 r. do Urzędu. Po zatwierdzeniu podziału przez Urząd Miasta Łodzi i inwentaryzacji powierzchni będzie można podjąć uchwały określające przedmiot odrębnej własności. Wszystkie te czynności mogą jednak potrwać co najmniej kilka miesięcy. Dopiero po ich zakończeniu będzie można w tych budynkach podpisywać akty notarialne przekształcające prawo spółdzielcze w prawo odrębnej własności. Ponieważ prawo Spółdzielni do gruntów pod tymi budynkami jest już uregulowane, nie można tam niestety przekształcić lokatorskiego prawa w spółdzielcze własnościowe zamiast odrębnej własności.

4) Pomimo różnych ww. przeszkód wnioski o przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu są cały czas realizowane. Podpisano również wiele umów o przekształcenie lokatorskiego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Ponieważ wniosków zostało złożonych około 1 tys. cały proces będzie trwał wiele miesięcy.

Zarząd przeprowadził rozmowy z notariuszami w celu zapewnienia sprawnej obsługi mieszkańców w zakresie podpisywania aktów notarialnych (grupowo w siedzibie Spółdzielni lub w kancelariach notarialnych).

Gdy w/w procedury zostaną zrealizowane przedstawiciel Spółdzielni skontaktuje się z Państwem. Prosimy o cierpliwość. Według obecnej (połowa października) wiedzy Zarządu Spółdzielni przepisy o uwłaszczeniu nie zostały na razie zaskarżone do Trybunału Konstytucyjnego.

Zamieszczamy tekst Sprostowania

jakie ukazało się w dniu 22 marca 2007 r.

w „Dzienniku Łódzkim”

w odpowiedzi na artykuł z dnia 27 lutego 2007 r.

>>> kliknij <<<

------------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczamy tekst Sprostowania

jakie Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Sympatyczna”

skierował do Redakcji „Dziennika Łódzkiego”

w odpowiedzi na artykuł z dnia 27 lutego 2007 r.

>>> strona 1 <<<

>>> strona 2 <<<

------------------------------------------------------------------------------------------

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Sympatyczna”

i n f o r m u j e,

iż na podstawie art. 30 Ustawy – Prawo spółdzielcze Spółdzielnia prowadzi Rejestr Członków, w którym zawarte są następujące informacje: imiona i nazwiska oraz miejsce zamieszkania, a w odniesieniu do członków będących osobami prawnymi – nazwa i siedziba, wysokość zadeklarowanych i wniesionych udziałów, wkładów, zmiana tych danych, data przyjęcia w poczet członków, data wypowiedzenia członkostwa i jego ustania, a także aktualny stan zadłużenia członka wobec Spółdzielni z tytułu opłat eksploatacyjnych i utrzymania nieruchomości.

* * * * * * * * * * * * * *

Prawo przeglądania rejestru w Spółdzielni posiadają:

WSZYSCY CZŁONKOWIE S.M. Sympatyczna oraz ich małżonkowie, wierzyciele członków i Spółdzielni.

Informacje

w Dziale Członkowsko-Mieszkaniowym

S.M. Sympatyczna.

------------------------------------------------------------------------------------------

Nie starcza ci na czynsz?

Złóż wniosek o dodatek mieszkaniowy

>>> szczegóły <<<

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Policja	997
Policja /tel. komórkowy/	112
Straż pożarna	998
Pogotowie ratunkowe	999
Dzielnicowi: Kaszkiewicz Hasikowski	665 23 49 w.114
III Komisariat	686 43 24
Ruch Drogowy	635 25 00
Straż Miejska	986 638 52 00
Pogotowie dźwigowe	674 87 66
Pogotowie mieszkaniowe	637 36 36 676 77 77
Pogotowie Energetyczne	681 27 27
Pogotowie Gazowe	674 66 95
Pogotowie Wodociągowe	678 35 46
TV RetSat 1	688 75 65
TV TOYA	631 80 04
Zgłaszanie awarii do Spółdzielni	w. 18
Pogotowie Ciepłownicze

Strony opracowali: Szymon Marcinkowski i Zdzisław B. Owczarek przy współudziale pracowników S. M. "Sympatyczna" w Łodzi.

Rok 2005. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Strony aktualizowano: wrzesień 2007.