Spółdzielnia Mieszkaniowa "Sympatyczna"

w Łodzi

Do zakresu działania Rady Nadzorczej należy:
 

1/ uchwalanie planów gospodarczych i programów działalności społecznej i kulturalnej Spółdzielni,
 

2/ nadzór i kontrola działalności Spółdzielni, a w szczególności:
a/ badania okresowych sprawozdań oraz sprawozdań finansowych,
b/ dokonywanie okresowych ocen wykonania przez Spółdzielnię jej zadań społeczno-gospodarczych, ze specjalnym uwzględnieniem przestrzegania przez Spółdzielnię praw członkowskich,
c/ przeprowadzanie kontroli nad sposobem załatwienia przez Zarząd wniosków organów Spółdzielni i poszczególnych jej członków,
 

3/ podejmowanie uchwał w sprawie nabycia i obciążenia nieruchomości oraz nabycia zakładu,
 

4/ rozpatrywanie skarg na działalność Zarządu,
 

5/ zatwierdzanie struktury organizacyjnej Spółdzielni,
 

6/ składanie Walnemu Zgromadzeniu lub Zebraniu Przedstawicieli sprawozdań zawierających w szczególności wynik kontroli i ocenę sprawozdań finansowych,
 

7/ podejmowanie uchwał w sprawach czynności prawnych dokonywanych pomiędzy Spółdzielnią a członkiem Zarządu lub dokonywanych przez Spółdzielnię w interesie członka Zarządu oraz reprezentowanie Spółdzielni przy tych czynnościach; do reprezentowania Spółdzielni wystarczy dwóch członków Rady przez nią upoważnionych,
 

8/ uchwalanie regulaminu Zarządu,
 

9/ uchwalanie zasad rozliczania kosztów budowy i ustalanie wysokości wkładów,
 

10/ uchwalanie zasad rozliczania kosztów poniesionych przy modernizacji budynków,
 

11/ uchwalanie regulaminu używania lokali oraz porządku domowego i współżycia mieszkańców, a także regulaminu używania garaży i miejsc postojowych,
 

12/ uchwalanie regulaminu rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania wysokości opłat za lokale, oraz uchwalanie wysokości tych opłat, a także opłat dodatkowych,
 

13/ uchwalanie zasad budowy i finansowania budynków Spółdzielni,
 

14/ uchwalanie regulaminu przyjmowania członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań,
 

15/ ustalanie liczby Przedstawicieli na Zebranie Przedstawicieli, podział członków na Grupy Członkowskie, uchwalanie regulaminu obrad Zebrań Grup Członkowskich oraz ustalanie sposobu podziału mandatów do Rady Nadzorczej na poszczególne Grupy Członkowskie,
 

16/ wybór i odwołanie członków Zarządu, w tym prezesa i jego zastępców,
 

17/ rozpatrywanie odwołań od decyzji Zarządu oraz rozpatrywanie skarg na działalność Zarządu,
 

18/ zwoływanie Walnego Zgromadzenia lub Zebrania Przedstawicieli w warunkach określonych w Statucie,
 

19/ podejmowanie uchwał w sprawie pozbawienia członkostwa przez wykluczenie lub wykreślenie z rejestru członków,
 

20/ uchwalanie regulaminu określającego obowiązki Spółdzielni i członków w zakresie napraw wewnątrz lokali oraz zasad rozliczeń Spółdzielni z członkami zwalniającymi lokale,
 

21/ podejmowanie uchwał o wyborze biegłego rewidenta przeprowadzającego badanie rocznego sprawozdania finansowego Spółdzielni.
 

                                .... na podstawie Statutu S.M. Sympatyczna